【获奖喜报】中农富通城乡院规划设计的“中国洛川苹果田园综合体”项目荣获2019年度北京市优秀城乡规划奖
2017年，受陕西省洛川县人民政府委托，中农富通城乡规划院项目团队开展了对“中国洛川苹果田园综合体”项目的调研规划及设计。
洛川县的苹果面积和产量居全国之首，随着市场变化，其发展面临“天花板”问题。得益于“一带一路”带来的便利，洛川苹果已打开了中东甚至欧洲市场，发展后劲足，品牌优势突出。2017年中央一号文件提出要支持建设一批农村产业融合发展示范园，陕西省成为财政部确定的18个田园综合体建设试点省（直辖市、自治区）之一，在这一背景下，建设洛川田园综合体对于培育农业农村发展新动能、加快城乡一体化步伐、推动农业农村实现历史性变革、解决当地苹果产业的“天花板”问题具有深刻意义。
1. 自然条件：项目区自然条件优越，发展苹果主导产业具有得天独厚的优势。该区位于黄土高原中部，是世界最深厚最典型的黄土高塬，项目区沟壑与村镇用地枝状相间。
2. 水资源条件：项目区处于渭北旱原，地表径流量少，蒸发量大，水资源缺乏，须发展节水农业。
3. 产业现状：项目区所在地苹果产业快速稳步发展，建立了规模优势。建成了一批高标准、专业化生产基地和冷藏保鲜设施，具有了良好的产业化发展基础。
4. 民居建筑：项目区建筑风格混乱，缺乏特色。村庄存在大量废旧窑洞，由于年久失修，整体严重破损，少数传统窑洞已拆除新建，但有部分窑洞具有保留利用价值，可通过修缮、改建进行再利用。新建建筑多为服务配套建筑以及少量民居，虽功能上满足村民使用需求，但外观效果方面，区域特色不明晰。
规划提出，通过政府引导、企业主导、合作社推动，构建“洛川苹果，万里飘香，田园胜境”田园休闲宜居品牌，实现农民收入跨越式增长，依托现代农业产业发展，迎合区域市场绿色农产品及宜居体验需求，发展两处核心旅游区域，实现一二三产融合发展，示范带动陕北地区现代农业及美丽乡村发展，最终建成国家农村三产融合试验示范区、西北地区现代苹果田园综合体、陕北农耕文明创意休闲集聚区。空间布局上，规划打造“一轴、一环、两核、五单元”的空间结构，形成相互联系、协同发展的空间模式。
鸟瞰效果图
2018年，项目区所在的洛川县国家现代农业产业园综合产值达60亿元，培育新型经营主体841家，洛川苹果的品牌估值已经达到72.88亿元，朝着“苹果百亿元”的产业目标着力迈进。
伴随苹果田园综合体产业链的延伸，当地居民也能从苹果和旅游相关的二三产业获得红利。2017年10月，第十届中国·陕西（洛川）国际苹果博览会期间，阿寺村成为展示洛川乡村发展的一个示范点。2018年，项目区中心阿寺村的乡村旅游日益火旺，高峰期日游客量达近两万，大大促进了农民增收。
洛川苹果田园综合体的建设实现了三产的联动发展，促进循环经济产业形成，目前，已实施了“果、草、畜、沼、水”五配套的生态循环果业系统；在苹果生产、流通、贮藏、包装、销售以及旅游休闲等环节都产生了一定效益。
规划后，当地积极培育新型农业经营主体，推进标准化生产，当地企业已与京东生鲜、本来生活网、每日优鲜等国内多家线上电子商务大型平台签订战略合作协议，为洛川地区的苹果销售拓宽路径。
洛川苹果园
1. 创新了田园综合体新模式，对三产融合进行了探索性研究，通过以农兴旅、农旅融合的发展模式，推动了当地苹果节、农业嘉年华等活动的举办，构建了洛川苹果主题田园综合体品牌；
2. 建设乡村绿道，创新连片村庄区域的资源共享、产业共建、村集体经济互动合力的综合发展平台；
3. 创新土地利用方式，充分利用沟壑、荒川等四荒地规划建设，重视生态环境保护与利用，进行生态价值和经济效益统一重构；
4. 促进区域特色文化传承发展，项目的建设充分发挥阿寺村苹果历史渊源及洛川会议红色文化特色，融入洛川丰富的民俗文化，发展红色旅游、休闲农业，拓展农业多功能性。
北京中农富通城乡规划设计研究院 隶属中农富通，专注乡村振兴、田园综合体、特色小镇、乡村旅游、农村三产融合等规划设计和产品服务。
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中农富通城乡规划设计研究院
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