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【获奖喜报】中农富通城乡院规划设计的“中国洛川苹果田园综合体”项目荣获2019年度北京市优秀城乡规划奖
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2017年,受陕西省洛川县人民政府委托,中农富通城乡规划院项目团队开展了对“中国洛川苹果田园综合体”项目的调研规划及设计。
一、项目背景及规划区现状
洛川县的苹果面积和产量居全国之首,随着市场变化,其发展面临“天花板”问题。得益于“一带一路”带来的便利,洛川苹果已打开了中东甚至欧洲市场,发展后劲足,品牌优势突出。2017年中央一号文件提出要支持建设一批农村产业融合发展示范园,陕西省成为财政部确定的18个田园综合体建设试点省(直辖市、自治区)之一,在这一背景下,建设洛川田园综合体对于培育农业农村发展新动能、加快城乡一体化步伐、推动农业农村实现历史性变革、解决当地苹果产业的“天花板”问题具有深刻意义。
1. 自然条件:项目区自然条件优越,发展苹果主导产业具有得天独厚的优势。该区位于黄土高原中部,是世界最深厚最典型的黄土高塬,项目区沟壑与村镇用地枝状相间。
2. 水资源条件:项目区处于渭北旱原,地表径流量少,蒸发量大,水资源缺乏,须发展节水农业。
3. 产业现状:项目区所在地苹果产业快速稳步发展,建立了规模优势。建成了一批高标准、专业化生产基地和冷藏保鲜设施,具有了良好的产业化发展基础。
4. 民居建筑:项目区建筑风格混乱,缺乏特色。村庄存在大量废旧窑洞,由于年久失修,整体严重破损,少数传统窑洞已拆除新建,但有部分窑洞具有保留利用价值,可通过修缮、改建进行再利用。新建建筑多为服务配套建筑以及少量民居,虽功能上满足村民使用需求,但外观效果方面,区域特色不明晰。
二、规划思路
规划提出,通过政府引导、企业主导、合作社推动,构建“洛川苹果,万里飘香,田园胜境”田园休闲宜居品牌,实现农民收入跨越式增长,依托现代农业产业发展,迎合区域市场绿色农产品及宜居体验需求,发展两处核心旅游区域,实现一二三产融合发展,示范带动陕北地区现代农业及美丽乡村发展,最终建成国家农村三产融合试验示范区、西北地区现代苹果田园综合体、陕北农耕文明创意休闲集聚区。空间布局上,规划打造“一轴、一环、两核、五单元”的空间结构,形成相互联系、协同发展的空间模式。

鸟瞰效果图
 
田园生活宜居区意向图

 

三、取得成果
1. 突破性实现财政收入增长
2018年,项目区所在的洛川县国家现代农业产业园综合产值达60亿元,培育新型经营主体841家,洛川苹果的品牌估值已经达到72.88亿元,朝着“苹果百亿元”的产业目标着力迈进。
2. 大大提高了当地居民收入
伴随苹果田园综合体产业链的延伸,当地居民也能从苹果和旅游相关的二三产业获得红利。2017年10月,第十届中国·陕西(洛川)国际苹果博览会期间,阿寺村成为展示洛川乡村发展的一个示范点。2018年,项目区中心阿寺村的乡村旅游日益火旺,高峰期日游客量达近两万,大大促进了农民增收。

 

阿寺村改造建设后

 

3. 促进三产联动发展和循环经济产业形成
洛川苹果田园综合体的建设实现了三产的联动发展,促进循环经济产业形成,目前,已实施了“果、草、畜、沼、水”五配套的生态循环果业系统;在苹果生产、流通、贮藏、包装、销售以及旅游休闲等环节都产生了一定效益。
4. 激活了当地区域经济活力
规划后,当地积极培育新型农业经营主体,推进标准化生产,当地企业已与京东生鲜、本来生活网、每日优鲜等国内多家线上电子商务大型平台签订战略合作协议,为洛川地区的苹果销售拓宽路径。

洛川
苹果园

 

四、项目亮点
项目在田园综合体规划设计技术方面进行了探索应用:
1. 创新了田园综合体新模式,对三产融合进行了探索性研究,通过以农兴旅、农旅融合的发展模式,推动了当地苹果节、农业嘉年华等活动的举办,构建了洛川苹果主题田园综合体品牌;
2. 建设乡村绿道,创新连片村庄区域的资源共享、产业共建、村集体经济互动合力的综合发展平台;
3. 创新土地利用方式,充分利用沟壑、荒川等四荒地规划建设,重视生态环境保护与利用,进行生态价值和经济效益统一重构;
4. 促进区域特色文化传承发展,项目的建设充分发挥阿寺村苹果历史渊源及洛川会议红色文化特色,融入洛川丰富的民俗文化,发展红色旅游、休闲农业,拓展农业多功能性。

 

北京中农富通城乡规划设计研究院 隶属中农富通,专注乡村振兴、田园综合体、特色小镇、乡村旅游、农村三产融合等规划设计和产品服务。

业务联系电话:158 0152 1898

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