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中农富通城乡规划设计研究院
陕西彬州梨田园综合体
彬县地方名特水果。原名“老遗生”梨，有1000多年的栽培历史，明代嘉靖年间（1522-1566年），彬州司马张金度在《劝农即事》诗中写到：“…百年生聚兹更始，七月豳风未可忘。喜煞故园梨枣在，熟时还要上公堂”。清朝，谭嗣同写了一首《彬州》诗，“棠梨树下鸟呼风，桃李溪边白复红。一百里间春似海，狐城掩映万花中”。
50年代中期开始引进新品种，目前主栽品种以酥梨为主，到2003年全县彬州梨栽植面积2.3万亩，年产量2.8万吨。彬州梨单果重300－500克，最大的500克以上，素以果面鲜黄、果皮薄、果肉白、果核小、汁多无渣、酸甜适口、香甜浓郁而驰名省内外，为历代贡品。经测定，彬州梨含可溶性固形物13－14%，硬度13.5磅。1957年，彬县人民将彬州梨寄给毛泽东主席品尝，中央办公厅复信，鼓励发展彬州梨生产。1991年彬州梨参加陕西省果品评优会获得第一名。1995年彬州梨再次参加全省水果评优会，获得陕西省优质果品称号。彬州梨畅销全国10多个省市，深受广大消费者欢迎。
陕西彬州梨田园综合体以梨产业链为主导核心，以果园、绿道、社区为空间载体，建设农村生产生活生态“三生同步”、一二三产“三产融合”、农业文化旅游“三位一体”， 集绿色科技示范、农事体验休闲、生态循环养生等多功能复合型的、国家农村三产融合试验示范区、西北地区现代梨田园综合体、秦岭北麓农耕创意休闲集聚区。
1. 梨产业种植园：以项目区梨种植为依托，逐步引进优良品种，按国家绿色原料生产基地种植标准，建设梨规模化、标准化、机械化的生产示范基地，配套水肥一体化、物联网工程、无人机施肥等现代化生产设施；植入休闲体验项目，开展梨采摘，林下休闲活动。发展林果立体种植，并与畜牧养殖联动，实现生态循环经济，打造具有彬县特色的梨种植模式与品牌。
2. 梨加工物流区：延伸梨产业链，利用互联网及物联网建设发展机遇，开展梨现代化加工物流体系建设。做好梨的采后处理，实现果品贮藏保鲜、加工转化及仓储物流；配套建设主要包括分选存储库、分选加工车间、冷库、 包装车间、交易厅、会展中心、交易管理中心、综合服务楼、锅炉房、车辆维修间、物流管理中心、公寓、基础设施等。并适度发展梨精深加工，构建多元化的梨加工产品，强化彬州梨品牌。
3. 梨文化创意园：以景观化梨种植业为基础，种植多品种、不同成熟期的梨，开展梨观花节、休闲采摘活动。配设创意性临时小建筑及小场景，开展梨工艺品、梨雕塑、梨游戏场、梨嘉年华、梨餐厅DIY、梨亲子乐园等项目。
4. 双创孵化产业园：以梨产业链为主要研究对象，大力发展梨相关产业，吸引科技人才回乡创业，发展办公商务、乡创产业，依托科研院所，通过自主创新和对引进技术的消化吸收再创新，实现大众创业，为梨产业注入新鲜血液，打造梨双创孵化产业园。
5. 农业综合服务中心：结合项目区发展现状，以农业产业为依托，以互联网+为核心，
发展互联网+金融等现代金融服务体系，为农户、合作期、企业提供贷款、保险、担保等金融服务。围绕现代化电商平台建设，不断引入知名电商，大力发展农村电商交易，扩展产业销售途径；创建梨研发中心，开展品种引进、繁育、病虫害监测与防治；做好园区农产品质量检测及追溯，农产品会议中心和展销中心，定期开展贸易交流活动，提升区域农产品知名度。
6. 游客服务中心：入口设置游客中心，开展游客接待、咨询集散、解说展示、文化品牌推广、产品销售等对外服务功能， 打造一个具有彬县文化形象的对外窗口。
7. 田园生活宜居区：在现有村庄的基础上，打造以田园文化为主题的居住社区。在建筑设计方面，要体现田园文化的元素。具体表现在色彩自然明快，风格地方化，材料乡土化，营造技术生态低碳化。用建筑的自然活泼表现田园文化的生意盎然。在景观设计方面，要体现田园文化，尤其是梨文化元素。具体表现在植物配置地方化，搭配果树，讲究经济性；环境主题明确，景观小品反应田园文化，特别是标志性的标识和雕塑，更应表明梨文化主题。景观层次丰富，导向清晰，形成序列。景观生态自然、低碳可持续。
50年代中期开始引进新品种，目前主栽品种以酥梨为主，到2003年全县彬州梨栽植面积2.3万亩，年产量2.8万吨。彬州梨单果重300－500克，最大的500克以上，素以果面鲜黄、果皮薄、果肉白、果核小、汁多无渣、酸甜适口、香甜浓郁而驰名省内外，为历代贡品。经测定，彬州梨含可溶性固形物13－14%，硬度13.5磅。1957年，彬县人民将彬州梨寄给毛泽东主席品尝，中央办公厅复信，鼓励发展彬州梨生产。1991年彬州梨参加陕西省果品评优会获得第一名。1995年彬州梨再次参加全省水果评优会，获得陕西省优质果品称号。彬州梨畅销全国10多个省市，深受广大消费者欢迎。
陕西彬州梨田园综合体以梨产业链为主导核心，以果园、绿道、社区为空间载体，建设农村生产生活生态“三生同步”、一二三产“三产融合”、农业文化旅游“三位一体”， 集绿色科技示范、农事体验休闲、生态循环养生等多功能复合型的、国家农村三产融合试验示范区、西北地区现代梨田园综合体、秦岭北麓农耕创意休闲集聚区。
1. 梨产业种植园：以项目区梨种植为依托，逐步引进优良品种，按国家绿色原料生产基地种植标准，建设梨规模化、标准化、机械化的生产示范基地，配套水肥一体化、物联网工程、无人机施肥等现代化生产设施；植入休闲体验项目，开展梨采摘，林下休闲活动。发展林果立体种植，并与畜牧养殖联动，实现生态循环经济，打造具有彬县特色的梨种植模式与品牌。
2. 梨加工物流区：延伸梨产业链，利用互联网及物联网建设发展机遇，开展梨现代化加工物流体系建设。做好梨的采后处理，实现果品贮藏保鲜、加工转化及仓储物流；配套建设主要包括分选存储库、分选加工车间、冷库、 包装车间、交易厅、会展中心、交易管理中心、综合服务楼、锅炉房、车辆维修间、物流管理中心、公寓、基础设施等。并适度发展梨精深加工，构建多元化的梨加工产品，强化彬州梨品牌。
3. 梨文化创意园：以景观化梨种植业为基础，种植多品种、不同成熟期的梨，开展梨观花节、休闲采摘活动。配设创意性临时小建筑及小场景，开展梨工艺品、梨雕塑、梨游戏场、梨嘉年华、梨餐厅DIY、梨亲子乐园等项目。
4. 双创孵化产业园：以梨产业链为主要研究对象，大力发展梨相关产业，吸引科技人才回乡创业，发展办公商务、乡创产业，依托科研院所，通过自主创新和对引进技术的消化吸收再创新，实现大众创业，为梨产业注入新鲜血液，打造梨双创孵化产业园。
5. 农业综合服务中心：结合项目区发展现状，以农业产业为依托，以互联网+为核心，
发展互联网+金融等现代金融服务体系，为农户、合作期、企业提供贷款、保险、担保等金融服务。围绕现代化电商平台建设，不断引入知名电商，大力发展农村电商交易，扩展产业销售途径；创建梨研发中心，开展品种引进、繁育、病虫害监测与防治；做好园区农产品质量检测及追溯，农产品会议中心和展销中心，定期开展贸易交流活动，提升区域农产品知名度。
6. 游客服务中心：入口设置游客中心，开展游客接待、咨询集散、解说展示、文化品牌推广、产品销售等对外服务功能， 打造一个具有彬县文化形象的对外窗口。
7. 田园生活宜居区：在现有村庄的基础上，打造以田园文化为主题的居住社区。在建筑设计方面，要体现田园文化的元素。具体表现在色彩自然明快，风格地方化，材料乡土化，营造技术生态低碳化。用建筑的自然活泼表现田园文化的生意盎然。在景观设计方面，要体现田园文化，尤其是梨文化元素。具体表现在植物配置地方化，搭配果树，讲究经济性；环境主题明确，景观小品反应田园文化，特别是标志性的标识和雕塑，更应表明梨文化主题。景观层次丰富，导向清晰，形成序列。景观生态自然、低碳可持续。
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